울 소득대비 집값, 전세계에서 가장 살인적서울 집값, 도쿄의 3배 > 열린게시판

2014-10-01 13:42:04

서울의 소득대비 집값이 전세계 주요도시 가운데 가장 살인적으로 비싼 것으로 조사됐다.

경실련은 1일 OECD와 IMF의 통계와 Performance Urban Planning의 <10th annual demographia international housing affordability survey(국제 주택마련 가능성 조사 보고서)>, 국민은행 자료를 비교분석한 결과 이같이 나타났다고 밝혔다.

1인당 GDP(국내총생산)대비 주택 중간가격(주택매매 가격의 중간값)을 비교해 보면, 1인당 GDP대비 서울의 주택 중간가격은 17.7배, 아파트 중간가격은 19.5배로 주요 도시 중 가장 높았다. 

반면에 런던은 13.6배, 시드니는 11.2배, 뉴욕은 7.6배였으며, 물가가 높은 도쿄(6.5배)에 비해서도 서울은 3배나 높았다. 

최저임금 대비 주택 중간가격을 비교한 결과 역시 최저임금을 36년간 한 푼도 안 쓰고 모아야 서울에 주택 1채를 구매할 수 있는 것으로 조사됐다. 

반면에 런던은 27.2년, 시드니 24.1년, 뉴욕 27.4년, 도쿄는 21.6년이 걸렸으며, 더블린은 11.6년, 웰링컨은 12.4년에 불과했다. 

경실련은 우리나라의 주택가격이 가장 비싸다는 것은 최경환 경제부총리의 ‘서울의 PIR(소득 대비 주태가격) 수준이 높지 않다’라는 주장과 정면 배치되는 결과라면서 부동산거품을 통해 경기를 부양하겠다는 ‘최경환노믹스’는 경제에서 차지하는 부동산 비중이 과도하게 높은 우리나라 현실에서 심각한 피해를 안길 수 있다며 부동산거품 파열시 미증유의 재앙이 한국경제를 초토화시킬 것임을 경고했다.

경실련은 이어 정부는 더 이상 젊은이들의 미래를 담보로 한 폭탄 돌리기를 멈춰야 한다며 공공임대주택 확충, 저렴한 공공아파트 공급, 과표 정상화 등을 통해 경제의 독(毒)인 부동산거품 제거를 위한 정책을 추진하라고 촉구했다.

박태견 기자

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